12月6日，胡潤研究院首次發(fā)布《2020胡潤中國最具投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜》。鄭州的二七區(qū)、金水區(qū)兩區(qū)從全國570個對比區(qū)中“殺”出，成為河南省內(nèi)“唯二”上榜區(qū)域——它們也是中原城市群5省30座地級市中，“唯二”上榜的區(qū)域。

鄭州二七區(qū)、金水區(qū)究竟憑借哪些方面的優(yōu)勢被認(rèn)為“最具投資價(jià)值”?河南商報(bào)記者對上海胡潤百富投資管理咨詢有限公司董事長胡潤進(jìn)行了專訪。

浦東新區(qū)居榜首，鄭州二七區(qū)、金水區(qū)上榜

上海浦東新區(qū)位居榜首，深圳龍崗區(qū)、北京朝陽區(qū)、深圳寶安區(qū)和北京海淀區(qū)分別打入前5位。

從城市群上榜區(qū)域數(shù)量來看，以上海為中心的長三角城市群擁有最多的“投資潛力股”，以42個上榜區(qū)域遙遙領(lǐng)先，比位列第2的珠三角城市群多出30個上榜區(qū)域，成為當(dāng)之無愧的“老大哥”。

而包括鄭州在內(nèi)的5省30座地級市中原城市群中，共有兩個區(qū)域上榜，且這兩個區(qū)域都在鄭州：二七區(qū)和金水區(qū)。

百強(qiáng)區(qū)共來自33個城市，其中上海和蘇州擁有上榜區(qū)域最多，分別有6區(qū)上榜，其次是南京、武漢、杭州、深圳、廣州和青島，分別有5區(qū)上榜。

憑借兩區(qū)上榜的成績，鄭州市也打入上榜區(qū)域數(shù)量前20名，位列第20。

除了投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜單外，本次胡潤研究院還發(fā)布了經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口發(fā)展、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新和文化發(fā)展5類TOP10分榜單，上海浦東新區(qū)、深圳寶安區(qū)、昆明官渡區(qū)、深圳龍崗區(qū)及北京西城區(qū)分別居榜首。

榜單考量了8類一級維度，20類二級維度

二七區(qū)和金水區(qū)成為河南省“唯二”上榜區(qū)域，是基于哪些指標(biāo)考慮呢?

胡潤研究院調(diào)研員表示，本次榜單評選主要建立8類一級維度，下設(shè)20類二級維度，根據(jù)各維度的重要程度賦予不同權(quán)重。

一級維度包括經(jīng)濟(jì)、人口、交通和社會治理、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新、公共資源、文化。二級維度分為國內(nèi)生產(chǎn)總值、人均可支配收入、營商環(huán)境、城鎮(zhèn)化率、常住人口規(guī)模、交通區(qū)位、智慧社區(qū)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、科技創(chuàng)新活力、教育、醫(yī)療、文創(chuàng)推廣、居民綜合閱讀率等。

二七區(qū)和金水區(qū)之所以入選榜單，也同樣是從以上維度來考慮的。

據(jù)胡潤研究院調(diào)研員描述，鄭州金水區(qū)是河南省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融、信息中心，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢和較為優(yōu)質(zhì)的資源稟賦。2019年金水區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1752億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為49601元，增長7.8%，高于2019年全國居民人均可支配收入3.1萬元，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)居中部城區(qū)前列。

而鄭州二七區(qū)是河南省鄭州市的中心城區(qū)之一，有京廣、隴海兩條鐵路大動脈在此區(qū)交會，區(qū)內(nèi)有全國最大的鐵路樞紐站——鄭州火車站。據(jù)河南商報(bào)記者了解，2019年二七區(qū)GDP754.7億元，增長7.4%。

在城鎮(zhèn)化率上，鄭州二七區(qū)、金水區(qū)分別達(dá)到92%和91.57%，均遠(yuǎn)高于60.6%的全國平均水平。

專訪

“希望這類綜合榜單對投資者有一定的參考價(jià)值”

針對榜單的疑問，以及對于鄭州的看法，河南商報(bào)記者采訪了胡潤本人。

此次鄭州兩區(qū)入選百強(qiáng)榜，可以說是對鄭州區(qū)域投資發(fā)展?jié)摿Φ臉O大肯定。對于鄭州本地區(qū)域的科技發(fā)展，胡潤說道：“我注意到最近很多河南名校與當(dāng)?shù)氐母呖萍计髽I(yè)有較多的合作，上次我到鄭州就是參加‘中國網(wǎng)絡(luò)安全榜’的活動。”

據(jù)河南商報(bào)記者了解，此前胡潤曾和鄭州高新區(qū)合作發(fā)布《中國網(wǎng)絡(luò)安全榜》，這個榜單同樣聚焦于中國網(wǎng)絡(luò)安全領(lǐng)域最具投資價(jià)值的企業(yè)、最具投資前景的技術(shù)以及最具投資價(jià)值的人才，希望通過這樣的榜單讓更多投資者了解什么是值得投資的，同時吸引更多的企業(yè)、人才來鄭州落地生根。

可以說，《中國網(wǎng)絡(luò)安全榜》與《2020胡潤中國最具投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜》的編制有異曲同工之妙。

胡潤在接受河南商報(bào)記者專訪時提到，目前中國的500強(qiáng)企業(yè)，在投資價(jià)值上提升了很多，“在我們之前發(fā)布的‘胡潤中國500強(qiáng)民營企業(yè)榜單’上，企業(yè)的平均價(jià)值(上市公司市值)上漲了55%，達(dá)到1100億元。”

“這些中國企業(yè)都有擴(kuò)大規(guī)模的需求，所以我們編制‘投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜’最核心的原因，是為了讓這些企業(yè)和百富榜上的企業(yè)家看到并作為參考。”胡潤說。

據(jù)河南商報(bào)記者了解，此次榜單評選的硬經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有三大項(xiàng)，一個是經(jīng)濟(jì)，一個是人口，一個是交通;而軟經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有五項(xiàng)，包括社會治理、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新、公共資源和文化發(fā)展。

“在制作榜單的過程中，讓我們最頭疼的是如何將‘最具投資潛力’這一項(xiàng)挖掘出來。”胡潤表示，投資潛力的評估有部分預(yù)估的概念在內(nèi)，“后來我們以3個硬經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和5個軟經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行了評估，硬經(jīng)濟(jì)是比較苛刻的數(shù)字，而軟經(jīng)濟(jì)是環(huán)境、教育和醫(yī)療等方面的指標(biāo)，我們認(rèn)為這些對于了解投資潛力是有幫助的。”

胡潤提到，“最終我們決定以19+2城市群為基礎(chǔ)，對全國570個區(qū)域進(jìn)行了區(qū)域投資潛力的綜合評估，基本對中國國內(nèi)區(qū)域覆蓋得差不多了。”

此次投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜原本想對進(jìn)入前100名的區(qū)全部進(jìn)行排名，但最后決定只制作前10位的排名(后90名是按拼音字母順序)。

提及本次投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜首次編制的意義時，胡潤表示：“不同行業(yè)投資對區(qū)域的要求不太一樣，每位投資者也都有自己的需求，希望‘投資潛力百強(qiáng)榜’這類綜合榜單對投資者有一定的參考價(jià)值。”

標(biāo)簽： 二七區(qū) 金水區(qū) 上榜區(qū)域