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硬蛋創(chuàng)新(00400.HK)公布，公司的附屬公司深圳市科通技術(shù)股份有限公司與深圳市華曦達(dá)科技股份有限公司(連同科通技術(shù)統(tǒng)稱“訂約方”)一同參與土地使?權(quán)競(jìng)拍并于2023年1月10日中標(biāo)，并于同日與深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司簽訂成交確認(rèn)書。預(yù)計(jì)訂約方將在15個(gè)工作日內(nèi)與深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局訂立深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，以落實(shí)購買位于中國深圳市寶安區(qū)新安街道地塊的土地使用權(quán)，為期30年，該地塊的地盤面積為10,302.25平方米，總代價(jià)為人民幣1.29億元。

根據(jù)成交確認(rèn)書，各方所占該土地使用權(quán)份額分別由科通技術(shù)占73.48%及由華曦達(dá)占26.52%。訂約方將負(fù)責(zé)承擔(dān)其各自部分的代價(jià)，而科通技術(shù)將為土地使用權(quán)購買事項(xiàng)支付約人民幣9480萬元。未來開發(fā)該土地科通技術(shù)部份的預(yù)計(jì)資金將以科通技術(shù)自有資金及銀行融資撥付。

現(xiàn)有土地容量已不能滿足科通技術(shù)的研發(fā)需要，繼而局限科通技術(shù)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。土地使用權(quán)購買事項(xiàng)將能夠同時(shí)滿足科通技術(shù)的各種土地需求。該土地為策略用地，僅限于新興產(chǎn)業(yè)用途，融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、中間性試驗(yàn)、無汙染生產(chǎn)等創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)功能，以及相關(guān)的配套服務(wù)。完成后，該建筑將用于科通技術(shù)的研發(fā)及其他業(yè)務(wù)運(yùn)營，不會(huì)轉(zhuǎn)售。土地使用權(quán)購買事項(xiàng)將促進(jìn)科通技術(shù)各項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)及產(chǎn)品升級(jí)，而通過該土地空間上鄰近性、經(jīng)濟(jì)上的商業(yè)依賴性以及交流溝通的便利性，預(yù)期可擴(kuò)大科通技術(shù)的行業(yè)影響力及國際競(jìng)爭(zhēng)力。

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